Разборки с соседями

[LRM]

Народ, есть у нас тут шарящие по таким вопросам?

Кооперативнй дом, 9 этажей, квартира на 2м этаже.
Живут у меня там квартиранты. Уже ооооочень долго.
Забился стояк, между 1м и 2м этажом, в результате чего вся сливаемая вода с 3го по 9й этаж начала выливаться у меня через умывальник на кухне. Чуть позже она начала выливаться с умывальника только уже на 3м этаже, но хозяин был дома и водичку сразу вымачивал. Моих квартирантов дома не было и пока они пришли домой, на кухне был уже потопчик. В результате которого немного потекли потолки у жильца на 1м этаже.
Мне в результате нужно будет менять линолиум на кухне и в коридоре, потому, что под линолиумом стоит вода и вонь ужастная. Ну да ладно поменяю и не буду париться все равно давно пора.
Но жилец с 1го этажа выставляет претензии, за залитый потолок. Я ему объясняю, что моей вины тут нет, а он говорит я понимаю но я буду жаловаться.

[Snayper]

Рекламные ссылки:

Я конечно не спец, но читал про похожее дело, варианта два:
-он выставляет счёт тебе , ты оплачиваешь и выставляешь счёт ЖЕКу(получить с них будет геморойно)
-он выставляет счёт ЖЕКу ведь затоплени произошло не по твоей(квартирантов) вине, правда по квартирантам могут возникнуть вопросы если нет договора.

[Lana CK]

нужно было ЖЕК вызвать и составить Актик
на счет квартирантов - делов то - ЖИВУТ знакомые или дальние родственники бесплатно и фсё

[ЧЕРЕП]

Составляй Акт о залитии, ЖЕК не причем дом кооперативный, три члена правления, акт заверять подписью Головы и печатью. обязательно указать причину и нанесенный ущерб. Соседа на три буквы СУД

[Weron]

Допис від ЧЕРЕП

Составляй Акт о залитии, ЖЕК не причем дом кооперативный, три члена правления, акт заверять подписью Головы и печатью. обязательно указать причину и нанесенный ущерб. Соседа на три буквы СУД

+1 так же делал когда меня подтопили, только еще и сантехника кооперативного вызывал, что бы подписался в акте под причиной вытека воды

[LRM]

Составляй Акт о залитии,

Та беда в том, что председатель жестко падает на мороз, я ему вчера говорил подойдите, он отморозился.

ЖЕК не причем дом кооперативный

Это и основная трабла

обязательно указать причину и нанесенный ущерб

Та как таковой мне ущерб не важен, линолиум нужно было менять все равно. меня сосет беспокоит в основном.

[Stan]

Допис від LRM

Та беда в том, что председатель жестко падает на мороз, я ему вчера говорил подойдите, он отморозился.

Нужно "настоять на своём"

[ЧЕРЕП]

Допис від LRM

Та беда в том, что председатель жестко падает на мороз, я ему вчера говорил подойдите, он отморозился.

Тут нужно настаивать, собери комиссию из членов правления и сантехника, а потом на утверждения председателю.

Допис від LRM

Это и основная трабла

ЖБК (но скорее у тебя уже ОСББ) является поставщиком услуг, а также за содержание внутри домовых сетей.

Допис від LRM

Та как таковой мне ущерб не важен, линолиум нужно было менять все равно. меня сосет беспокоит в основном.

Ущерб важен для возмещения больше соседу, а тебе важна причина.

Как вариант поговори с соседом объедините усилия т.к. вина ЖБК подайте совместно иск.

[Лыжник]

Что бы вода пошла на третьем этаже, у тебя нужно было или раковину заткнуть, что бы к тебе вода не пошла, или воды должно было набраться под самый потолок. Иначе как вода шла и у тебя и у соседей сверху?

[Serg]

Допис від ЧЕРЕП

акт заверять подписью Головы и печатью.

А как быть если несколько лет подливает сам Голова кооператива? Это мой реальный случай. Благо, что новые хозяйва уже сделали ремонт

[LRM]

мож все же по совести поступить,где стояк забит и как,если сливная общая а кто то сверху сбросил памперс это одно,а если канализация на кухне жирами от квартирантов,тогда другой расклад.

Забит имено стояк, а не трубы которые идут от умывальника до стояка.

До сих пор стояк забит между 2м и 1м? Зафиксировал кто что стояк забит, окромя своих домыслов? (OFF-top, мож кто-то грушу от мяча спустил по стояку и накачал - типа западло?)

нет стояк пробили в тот же вечер, пробили силами моего квартиранта и жильца с 3го этажа. Разобрали трубы на кухне и тросом которые был у жильца 3го этажа пробивали именно стояк.

Что бы вода пошла на третьем этаже, у тебя нужно было или раковину заткнуть, что бы к тебе вода не пошла, или воды должно было набраться под самый потолок. Иначе как вода шла и у тебя и у соседей сверху?

Без понятия факт есть факт.


Короче в субботу поеду и притяну председателя, жильца с 3го этажа и совместно опишем ситуацию на бумаге, пусть подпись поставит и печать бахнет. для защиты от жильца 1го этажа.

[Запорожец]

Допис від LRM

а он говорит я понимаю но я буду жаловаться

Кому? Бабкам на лавочке? Это вообще-то его головняк - акты, подписи и т.д.
Пусть ещё докажет в суде что сам свой потолок из шланга не поливал.

[ЧЕРЕП]

Допис від Евгений (Запорожье)

Кому? Бабкам на лавочке? Это вообще-то его головняк - акты, подписи и т.д.
Пусть ещё докажет в суде что сам свой потолок из шланга не поливал.

В гражданском процессе действует презумпция виновности, то есть будут доказывать не сосед, а LRM

[Toljanos]

Нема там ніякого ЖЕКу!
Якщо чоловік сказав, що коопертив, значить не ОСББ!
Але різниці великої нема. З кооператив і так нема чого грошей тянути, бо їх там все нема. "Прецедатєля" вашого "фігачити" треба. А якщо так подивитись, о жителю першого поверху ви нічого не винні, бо нема вашої вини в тому, що вас топили. А якщо буде судитися, то треба буде клопотати про заміну відповідача як неналежного, на власників квартири третього поверху.

[Запорожец]

Допис від ЧЕРЕП

В гражданском процессе действует презумпция виновности, то есть будут доказывать не сосед, а LRM

Ну, в таком случае нужно подавать встречный иск что сосед - мошенник, который за счёт LRM хочет сделать ремонт в своей квартире. Где доказательства что его потолок действительно был залит (если он не хочет составлять акт, бегать за подписями и т.д.)? Когда у меня рванул свищ, вода стояла по щиколотку, а у соседей внизу только три капли стекли по окну с наружной стороны. Но у меня порядочные соседи, сами ездили за слесарем, потом помогли воду убрать, ни слова упрёка не сказали. Но если бы они заявили что у них ВСЁ ЗАЛИТО, мы бы, наверное, поверили не глядя.